ATTENZIONE Il bonus facciate non è stato prorogato nel 2023 dalla legge di bilancio

ll rifacimento della facciata è un intervento che si effettua sulle superfici opache esterne e che ti permette di riportare a nuovo la tua casa. Quest’area, infatti, è soggetta ai danni delle intemperie e se trascurata porta a problemi gravi che influenzano la sicurezza dell’intero fabbricato.

Quando l’ intonaco è ammalorato  per una misura superiore al 10% ricade nel bonus facciate del 90% non piu disponibile nel 2023

Facciamo un esempio se il mio condominio deve rifare la facciata ad un costo di 100 euro con una detrazione fiscale del 90% che implica un contributo di 90 euro di bonus facciate. Il costo del rifacimento sarà di 100 € – 90 € = 10 euro. Pagheremo quindi solo il 10% dell’intervento e il resto potremo detrarlo dalle imposte.

Per conoscere il costo esatto del tuo progetto contatta i nostri  esperti. Che dopo un sopralluogo eseguiranno uno studio e un progetto per il rifacimento della tua facciata condominiale con bonus facciate 90%

Quali sono I prezzi medi per il rifacimento della facciata del condominio?

La spesa da affrontare per effettuare una ristrutturazione della facciata non è eccessiva. Varia tuttavia a seconda della tipologia di facciata.

Di seguito un esempio dei costi degli interventi agevolabili con il bonus facciate 90%.

Il costo totale si aggira mediamente intorno ai 60€– 100 € al metro quadro, il prezzo esatto, varia poi a seconda dello stato dell’edificio e del tempo necessario all’impresa edile per ultimare i lavori.

Consulenza sulla gestione del credito fiscale generato dalla realizzazione dell’intervento.

La Cessione del credito per rifacimento facciata condominio con bonus facciate 90%

Una delle più grandi novità introdotta  dal decreto rilancio 34/2020 è proprio la possibilità della cessione del credito del bonus facciate 90% . (qui la spiegazione approfondita)

Facciamo un esempio se il mio condominio deve rifare la facciata ad un costo di 100 euro con una bonus del 90% che implica un contributo di 90 euro di bonus facciate. Il costo del rifacimentosarà di 100 € – 90 € = 10 euro. Questi 90 euro potremo cederli ad un istituto di credito. Pagheremo quindi solo il 10% dell’intervento e il resto potremo cederlo a una banca

Lo sconto in fattura  per rifacimento facciata condominio con bonus facciate 90%

La seconda novità introdotta  dal decreto rilancio 34/2020 è proprio la possibilità dello sconto in fattura del bonus facciate 90% . (qui la spiegazione approfondita)

Facciamo un esempio se il mio condominio deve rifare la facciata ad un costo di 100 euro con una bonus del 90% che implica un contributo di 90 euro di bonus facciate. Il costo del rifacimentosarà di 100 € – 90 € = 10 euro. Questi 90 euro potremo farceli scontare subito in fattura dall’impresa stessa. Pagheremo quindi solo il 10% dell’intervento.

I lavori eseguiti devono rispettare I requisiti minimi previsti dal bonus facciate 90%; inoltre devono rispettare i prezzi imposti.  Il tutto deve essere asseverato da un professionista abilitato che certifica i lavori eseguiti. Senza di quest il credito non è cedibile. Prestate molta attenzione  quindi alle offerte cosidette “chiavi in mano”.

Per conoscere le possibilità sconto in fattura contatta i nostri esperti. Dopo un sopralluogo e il progetto ti faranno un preventivo per il rifacimento della tua facciata condominiale con il bonus facciate 90%