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Il bonus facciate del 90% è stato introdotto con la legge di bilancio 2020 e consiste in un agevolazione del 90% della spesa sostenuta per il rifacimento della facciata, detraibile in 10 anni .Gli interventi sugli immobili sui quali sono effettuati i lavori devono essere ubicati nelle zone classificate come zone A o B o in zone ad esse assimilabili
Facendo quindi un esempio: se io devo ristrutturare la facciata di casa ad un costo ipotetico di 100 euro, avvalendomi del bonus facciate, qualora sia fattibile, potrò detrarre o cedere il 90% del costo. Quindi per 100 euro si avrà una detrazione di 90 euro dalle imposte.
Rientrano nel bonus facciate gli interventi rivolti al recupero e al restauro della facciata esterna visibile dell’edificio, tra i quali:
Il bonus facciate è rivolto a tutti coloro che possiedono a qualsiasi titolo l’immobile sul quale sono stati eseguiti gli interventi sopraelencati. ad es (proprietari; nudi proprietari; titolari di altri diritti reali di godimento quali usufrutto, uso, abitazione e superficie; detentori in base a contratto di locazione o comodato (a condizione che i lavori siano stati eseguiti con il consenso del proprietario); familiari conviventi con il possessore o detentore dell’immobile; conviventi di fatto.)
Il bonus facciate si può richiedere, nei casi sopracitati,per il rifacimento della facciata. Questa può essere sia condominiale che privata. E’ necessario nominare un tecnico per valutare la miglior soluzione per il rifacimento della facciata e per ottenere l’asseverazione in caso di cessione del credito o sconto in fattura
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