Cessione del credito superbonus 110%  e ecobonus  110%

Premesso che la condizione migliore per il beneficiario della detrazione, quando possibile, sia di conservare il propio benefecio fiscale del 110% procedendo personalmente alla detrazione indicata nei tempi stabiliti 5 rate in 5 anni.

Facendo quindi un esempio: se io ho del credito d’imposta che devo recuperare dallo Stato su 100 euro spesi per dei lavori che mi danno diritto ad un’ agevolazione del 110%, avrò diritto a un rimborso di 110 Euro, che posso usare per pagare l’impresa o cedere ad un soggetto terzo.

La cessione del credito superbonus 100%  e ecobonus  110% è oggi una fase cruciale di ogni processo edilizio visti tutti i “bonus” concessi dallo stato ma ATTENZIONE. Molti clienti, fortunatamente non tutti, puntano al concetto: “Tanto è gratis e non mi interessa il prezzo che pago i lavori” . Purtroppo non c’è visione più sbagliata di questa. Oggi le società come istituti finanziari, banche, poste e società di medie e grossi dimensioni, con un grosso pacchetto delle più svariate proposte possibili fanno letteralmente a gara per “comprare” ai prezzi più vantaggiosi possibili il credito d’imposta. Infatti esso è garantito e assicurato dallo stato rendendolo un “assegno circolare sicuro” .

Cos’è la cessione  del credito d’imposta del ecobonus 110% e del superbonus 110%?

Ai sensi dell’articolo 121 del decreto-legge n. 34 del 2020 (c.d. Decreto Rilancio), i soggetti che negli anni 2020 e 2021 sostengono spese per gli interventi di ecobonus 110% e del superbonus 110% possono optare, in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione spettante per la cessione di un credito d’imposta in 5 anni, con facoltà di successiva cessione ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari.

Come effettuare la cessione del credito d’imposta  ecobonus e superbonus 110%?

I nostri tecnici e consulenti esperti nel settore della cessione del credito superbonus 100%  e ecobonus  110%, con una particolare attenzione all’andamento del mercato creditizio, delle offerte e delle proposte  ti aiuteranno a valutare le migliori condizioni per la gestione del TUO credito d’imposta. Senza “svenderlo o cederlo alle peggiori condizioni possibili”.

Quali sono i documenti necessari alla cessione del credito del 110%?

Proprio come per le detrazioni già previste in tema di ristrutturazione e risparmio energetico, anche in questo caso sarà necessario essere in possesso di:

• idonea ricevuta o fattura;
• bonifici dedicati;  (i bonifici per agevolzione)
• abilitazioni amministrativerichieste dal Comune o, qualora si tratti di interventi di edilizia libera, dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà con indicazione della data di inizio lavori;
• certificazione ENEA (ENEA Ecobonus qualora si tratti di interventi di risparmio energetico ENEA Bonus Casa qualora si tratti di interventi di ristrutturazione).
• A questi documenti si aggiungeranno poi, nel caso di spese da inserire al rigo E61 e seguenti del modello 730/2021, l’asseverazione di un tecnico abilitatoe l’attestato di prestazione energetica (APE).