Cessione del credito per la ristrutturazione edilizia del 50%

Premesso che la condizione migliore per il beneficiario della detrazione, quando possibile, sia di conservare il propio benefecio fiscale del 50% procedendo personalmente alla detrazione indicata nei tempi stabiliti 10 rate uguali in 10 anni.

Un credito d’imposta del bonus ristrutturazione 50% ceduto a istituti di credito viene riconosciuto nella misura compresa tra il 48% e il 42% ,a seconda degli istituti, del credito stesso. (come da “offerte pubblicitarie dei vari istituti” senza contare i costi di assicurazioni e certificazioni varie ed eventuali).

Facendo quindi un esempio: se io ho del credito d’imposta che devo recuperare dallo Stato su 100 euro spesi per dei lavori che mi danno diritto ad un’ agevolazione del 50%,  di questi 100 euro di spesa 50 euro, pari al credito d’imposta, li posso usare per pagare l’impresa o un soggetto terzo. A sua volta, l’impresa potrà fare lo stesso verso altri soggetti con gli stessi 50 euro

La cessione del credito ristrutturazione edilizia del 50% è oggi una fase cruciale di ogni processo edilizio visti tutti i “bonus” concessi dallo stato ma ATTENZIONE. Molti clienti, fortunatamente non tutti, puntano al concetto: “Pago oggi la metà dei lavori ” . Purtroppo non c’è visione più sbagliata di questa. Oggi le società come istituti finanziari, banche, poste e società di medie e grossi dimensioni, con un grosso pacchetto delle più svariate proposte possibili fanno letteralmente a gara per “comprare” ai prezzi più vantaggiosi possibili il credito d’imposta ristrutturazione edilizia del 50%. Infatti esso è garantito e assicurato dallo stato rendendolo un “assegno circolare sicuro” .

Cos’è la cessione  del credito d’imposta credito per la ristrutturazione edilizia del 50%??

Ai sensi dell’articolo 121 del decreto-legge n. 34 del 2020 (c.d. Decreto Rilancio), i soggetti che negli anni 2020 e 2021 sostengono spese per gli interventi di ristrutturazione edilizia possono optare, in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione spettante, per la cessione di un credito d’imposta ristrutturazione edilizia del 50% di pari ammontare, con facoltà di successiva cessione ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari.

Come effettuare la cessione del credito per la ristrutturazione edilizia del 50%?

I nostri tecnici e consulenti esperti nel settore della cessione del credito ristrutturazione edilizia del 50%, con una particolare attenzione all’andamento del mercato creditizio, delle offerte e delle proposte  ti aiuteranno a valutare le migliori condizioni per la gestione del TUO credito d’imposta ristrutturazione edilizia del 50%. Senza “svenderlo o cederlo alle peggiori condizioni possibili”.

Quali sono i documenti necessari alla cessione del credito d’imposta per la ristrutturazione edilizia del 50%?

Proprio come per le detrazioni già previste in tema di ristrutturazione e risparmio energetico, anche in questo caso sarà necessario essere in possesso di:

• idonea ricevuta o fattura;
• bonifici dedicati;  (i bonifici per agevolzione)
• abilitazioni amministrativerichieste dal Comune o, qualora si tratti di interventi di edilizia libera, dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà con indicazione della data di inizio lavori;
• certificazione ENEA(ENEA Bonus Casa qualora si tratti di interventi di ristrutturazione).
• A questi documenti si aggiungeranno poi, nel caso di spese da inserire al rigo E61 e seguenti del modello 730/2021, l’asseverazione di un tecnico abilitato